Verwaltung von Mietliegenschaften Wir bewirtschaften Ihre Liegenschaft in administrativer, finanzieller, technischer und rechtlicher Hinsicht. Dabei behalten wir jederzeit die Rendite und die nachhaltige Wertsteigerung Ihrer Immobilie im Auge. Aufgrund unserer Kompetenz sowie unserer modernen Infrastruktur können wir Ihnen eine professionelle und umfassende Betreuung Ihrer Liegenschaft zusichern. Zu unseren Dienstleistungen gehören: Technische Verwaltung Vermietung (sämtliche Aufgaben bei der Vermietung von Wohnungen und anderen Objekten, von der Besichtigung bis zum Vertragsabschluss, allgemeine Korrespondenz mit Mietern, Hauswarten und öffentlichen Ämtern) Zustandsanalyse der Liegenschaft, Unterhaltsplanung und Budgetierung pro Liegenschaft Überwachung von Unterhalt und Reparaturen, Erledigung von Schadenfällen, Durchführung und Kontrolle von Renovationen und Umbauten, Liegenschaftskontrollen, Instandstellungen Überwachung der Hauswarts- und Servicearbeiten Heizung: Einkauf von Brennmaterial, Überwachung der Heizungsanlage Administrative Verwaltung Erstellen und Abschliessen von Mietverträgen Regelung der Sicherheitsleistungen (Depot) Mietzinsberechnungen / -festlegung Mietzinsanpassung Mietzinsinkasso Mahn- und Betreibungswesen Führen der Mieterbuchhaltung und der Liegenschaftsbuchhaltung Vertretung des Eigentümers nach aussen und Wahrung seiner Interessen gegenüber Behörden und Amtsstellen (Mietamt, Schlichtungsstelle, Baubehörden etc.) Beratung des Eigentümers bei rechtlichen Fragen Erstellen der Jahresabschlüsse Erstellen der Heiz- und Nebenkostenabrechnungen Lohnabrechnungen des Hauswartes sowie Abrechnungen der damit verbundenen Sozialleistungen Überprüfung, Anpassung, Abschluss, Erneuerung und Kündigung von Versicherungs- und Service- verträgen usw.

Mietliegenschaften

Mitglied des
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